三、进行建设工程全过程造价监控，是控制工程造价，提高建设投资效益的有效方法。
建设工程全过程造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方（建设单位）的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供建设项目的全过程，全方位的造价咨询服务。通过工程造价的监控，能动的影响工程决策、
设计、预算、招标
合同、施工过程、竣工结算等阶段的工程造价，确保投资价款的合理使用，最大限度的发挥建设工程投资效益。
建设工程造价咨询单位，自接受建设单位的“全过程造价监控”的委托起，就应做好以下工作：
（1）在决策和
设计过程中，编制投资概算。在优化
设计方案后，项目投资额减去预备费后，应大于施工预算值。
（2）参与招标代
理工作，根据市场
材料单价
调查，控制主要
材料，尤其是装饰、安装工程
材料价格，杜绝"抬高标底"的现象。
（3）在建设单位组织下，会同承包方赴市场，确定本工程所监控主要建筑
材料的品种、规格和单价。
（4）对影响工程造价的
设计变更、签证。从专业技术需要的角度，提出合理化
方案，供业主选择。
（5）施工过程中，由造价咨询公司派员不定期进驻工地口对隐蔽工程，
材料货真价实，建筑细部构造层次，变更工程等及时办理签证记录，杜绝事后扯皮的现象。
（6）在建设单位的统一组织下，办理中间结算价和竣工结算价。并由造价咨询公司出具“工程造价监控审核
报告”。在这里要强调的是，建设工程全过程造价监控工作是在项目法人领导与组织下进行的。不改变建设单位对项目工程的决策定义，也不改变建设单位在整个建设周期内的主导地位。但确保了整个建设项目在各工作阶段上“造价”得到了有效控制。所有
材料货真价实。阻止了其它相关费用的虚高现象。促进了建设资金发挥其最大的投资效益。
四、建设工程全过程造价监控工作实例
1、江西省皮肤病专科医院“门诊大楼装饰工程”；是南昌市重点建设工程项目。为节省有限的建设资金，该院领导高度重视造价监控工作。该工程自立项后，即委托造价咨询公司进行本项工程的全过程造价监控工作。
在招标过程中，严格执行国家“招标、投标法”的规定。并将花岗岩、大理石、铝塑板等28种主要装饰
材料价格，市场
调查，控制在一个合理的幅度范围内，在招标文件中加以明确，有利的杜绝了招、技标过程中的“抬高标底”现象
在施工过程中，由建设单位、施工单位和造价咨询单位联合组成工作组，走访市场，货比三家。
调查并确定主要装饰
材料价格。此外，在签证、变更问题上，也将监控工作落到实处。经测算，此项工作与同类型装饰工程相比较，在不影响原建筑
设计效果的情况下，节省建设投资资金25%以上。
2、南昌海关缉私局九江分局办公楼装饰工程；投资估算金额49.80万元，为将有限的资金，获得较佳的投资效果。并且结算总额不突破50万元（业主上级部门的要求）。该工程自签订承包
合同之前至竣工结算委托造价咨询公司进行了全过程造价监控工作。因工作细致，造价监控工作得当。该工程的最终竣工结算价为：491216.89元。创造了竣工结算价低于投资估算价的实例。
综上所述，造成建设工程造价虚高的原因是多方面的，而建设工作全过程造价监控工作，是运用专业技术的手段；科学、合理的监控、审核建设工程在各阶段上的工程造价。让建设单位的建设资金发挥最大的投资效益。同时，也不损害承包商的合法权益。随着我国改革开放的深入发展，项目法人对造价监控工作的重视，建设工程全过程造价监控工作，将为推动建设经济健康持续的发展，发挥其独特的重要作用。（IT粉丝网
监理工程师）
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